2024年12月26日，记者从济南市政府新闻办举行的新闻发布会上获悉，2025年将有3000套配售型保障性住房达到预售条件，将以“保本微利”的价格配售，保障工薪收入困难群体的购房需求。

  济南市住房和城乡建设局相关负责人介绍，持续完善“市场+保障、购买+租赁”的住房供给体系，租赁购买并举，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求，支持城乡居民多样化改善性住房需求。

  在优化租赁供给上，济南落实公租房常态化分配及保障性租赁住房“零门槛”申请政策，为新市民提供优质服务。创新非住宅存量房屋改建等渠道，筹集保障性租赁住房1.54万套（间），通过中国人民银行租赁住房贷款支持计划试点购置租赁房源3.05万套。济南探索建设配售型保障性住房，建立了涵盖“建设、配售、管理、回购”四个关键环节的政策体系，筹集房源6000套。预计2025年，3000余套房源可达到预售条件，将以“保本微利”的价格配售，满足工薪收入困难群体的产权型住房保障需求。

  济南坚持“租购补”结合，对于暂时未选到合适保障性住房的新市民、青年人以及有购房需求的高层次人才，通过发放租房、购房补贴，满足其阶段性住房需求。2024年以来，累计核发租赁住房补贴4.9万户1.68亿元，向3400余名高层次人才核发购房补贴3.88亿元。

  强化对市场的鼓励引导，持续改善提升住宅品质。截至目前，已有13个项目入选省级高品质住宅试点，初步建立了成熟一批、申报一批、储备一批的高品质住宅培育和轮候机制。先后出台多项政策，高品质住宅享受公积金贷款额度上浮20%、预售资金监管各拨付节点留存比例降低10个百分点等扶持政策。

  2024年，济南发放了5000万元购房消费券，创新推出了二手房“云网签”办理模式，推广二手房“带押过户”“带封过户”，进一步满足不同房产交易主体置业需求，激发市场活力。为促进市场健康发展，济南于2024年10月出台助力房地产市场止跌回稳7条措施，释放积极信号，进一步增强市场信心。10月、11月两个月，新建商品住宅网签面积分别为72万、59.7万平方米，同比分别增长19.9%、20.3%，“止跌回稳”态势良好。